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La fiscalité l'immobilier et la raison

La fiscalité est un mal nécessaire, et nous sommes en principe tous égaux devant ce mal. Or, certains sont moins égaux que d’autres et c’est le cas de l’immobilier que les élus nationaux et locaux ont pris l’habitude de considérer comme un gisement quasi inépuisable.

C’est oublier que l’immobilier relève en économie à la fois du stock qui ne génère pas forcement  de revenus et du flux qui fonde le placement et par là la construction. En immobilier comme dans d’autres secteurs l’impôt sur le stock est destructeur de richesse, et l’impôt sur le flux source de fascinations  fiscales perpétuelles. Tout ceci fait que les règles changent continuellement, se compliquent en permanence au gré des orientations politiques successives…Bref un tel site dédié est sûrement un atout pour les praticiens…et les autres, car la curiosité fiscale perpétuelle est un joli défaut.

Alain BECHADE , Professeur du CNAM , Directeur de l’ICH.